Gewerbe- und Industriegebiete der Stadt Chemnitz

Die Stadt Chemnitz ist Eigentümerin von vier Gewerbegebieten, auf denen noch Möglichkeiten für Ansiedlungen bestehen. Alle kommunalen Gewerbegebiete sind vollständig erschlossen. Bei allen Gebieten liegt ein rechtsgültiger Bebauungsplan vor, welcher einen sofortigen Baubeginn ermöglicht. Hier bieten sich beste Möglichkeiten für Ihre Investitionen – wir beraten Sie gern!

Kommunale Gewerbegebiete in Chemnitz

(1) Industriepark Leipziger Straße

(2) Gewerbegebiet Rottluff-West

(3) Industrie- und Gewerbegebiet
"An der Jagdschänkenstraße" 

(4) Technologie-Campus Süd

Lage

  • Röhrsdorfer Allee
  • 2 km zur A 4 (AS Chemnitz-Mitte)
  • 2 km zur A 72 (AS Chemnitz-Röhrsdorf)
  • direkte Zufahrt zur Leipziger Straße
  • 5 km zum Stadtzentrum
  • Kalkstraße
  • unmittelbar an der A 72 (AS Rottluff-West)
  • 4 km zum Stadtzentrum
  • Tuchschererstraße/Carl-von-Bach-Straße
  • unmittelbar an der A 72 (AS Chemnitz-Süd)
  • direkte Zufahrt zur B 173 (Neefestraße)
  • 4 km zum Stadtzentrum
  • Fraunhoferstraße
  • 6 km zur A 72 (AS Chemnitz-Süd)
  • 1 km zum Südring (Autobahnzubringer)
  • 3 km zum Stadtzentrum

Umfeld

industrielle und gewerbliche Nutzungen

gewerbliche Nutzungen

industrielle und gewerbliche Nutzungen

gewerbliche Nutzungen

Anbindung ÖPNV

Bus

-

Bus

Bus, Straßenbahn, Chemnitzer Modell

Nutzung

Gewerbe- und Industrieflächen (GE/GI)

Gewerbeflächen (GE)

Gewerbe- und Industrieflächen (GE/GI)

Sondergebiet Technologie-Campus (SOT)

Größe

47 ha

7,6 ha

36 ha

8 ha

Verfügbare Fläche

26 ha
mehrere Parzellen (8.000 m² bis 34.000 m²)

0,95 ha
1 Parzelle (9.500 m²)

1,7 ha
2 Parzellen (4.000 m² bis 13.100 m²)

6,7 ha
mehrere Parzellen (3.400 m² bis 10.000 m²)

Planungsrecht / Bebauungsplan

rechtskräftiger B-Plan
(Nr. 97/106)

rechtskräftiger B-Plan
(Nr. 95/20)

rechtskräftiger B-Plan
(​​​​Nr. 95/04)

rechtskräftiger B-Plan
(Nr. 95/06)

Unternehmen
(Beispiele)

Siemens AG,
thyssenkrupp Automation Engineering GmbH,
Robert Müller GmbH

SLT Schmidt Laser Technik GmbH & Co.KG,
GPP Chemnitz mbH,
Schäfers Backstube GmbH

Heckert Solar GmbH,
CPT Präzisionstechnik GmbH Chemnitz,
IMK-Engineering GmbH

TU Chemnitz
Fraunhofer Institute
​​​​​​​zukünftiger Standort des Chemnitzer Innovations- und Technologiezentrum für Wasserstoff (HIC)

Virtueller Rundgang 360°

360 Grad Rundblick

360 Grad Rundblick

Quartiersentwicklung in Chemnitz

Chemnitz ist Industrie- und Technologiestadt, nationales Wasserstofftechnologiezentrum und im Jahr 2025 wird Chemnitz europäische Kulturhauptstadt sein. Hier lohnt sich Ihre Investition!

Mit dieser Broschüre erhalten Sie einen Überblick über die Potenzialflächen zur Verwirklichung Ihrer Ideen. 

Das Team des Geschäftsbereichs Wirtschaft unterstützt Sie dabei gern mit einem umfassenden Service und ist erste:r Ansprechpartner:in für Unternehmen in Chemnitz.

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