Stadtrat beschließt Bebauungsplan Nr. 11/13
„Waisenstraße-Südseite“
Der Stadtrat hat in seiner Sitzung gestern den Weg für eine Bebauung des sogenannten „Conti-Lochs“ freigemacht. Mit dem vom Gremium mit großer Mehrheit gefassten Abwägungs- und Satzungsbeschluss geht das Aufstellungsverfahren für den Bebauungsplan zu Ende.
Die Planung der Stadt Chemnitz setzt den Rahmen für die künftige Bebauung in dem Areal; Bauanträge müssen sich an die formulierten Ziele halten. In einem intensiven Abstimmungsprozess, beginnend im Januar 2012, wurde unter Einbeziehung der Stadträte und der Öffentlichkeit die städtebauliche Planung entwickelt. Die Planung der Stadt Chemnitz erfolgte in Abstimmung mit den Bauvorstellungen des Eigentümers, des Regensburger Investors Claus Kellnberger. So wurde sichergestellt, dass die Entwicklungsvorstellungen des Eigentümers und die Ziele der Stadt aufeinander abgestimmt werden konnten.
Die Bebauung des Areals beseitigt den langjährigen städtebaulichen Missstand des sogenannten „Conti-Lochs“ und schafft die Voraussetzungen, dass zwischen dem Staatl. Museum für Archäologie, dem Hauptbahnhof und dem Sonnenberg ein innerstädtisches Quartier entstehen kann.
Die Planung lässt in der seit 1995 bestehenden Baugrube die Errichtung einer Tiefgarage mit mehreren Ebenen zu. In den Obergeschossen sind Büros und v. a. an der Dresdner Straße auch Wohnungen zulässig. Einzelhandelsnutzungen sind hinsichtlich der Gesamtfläche und der zulässigen Sortimente eingeschränkt, um die Entwicklung der Läden im unmittelbaren Rathausumfeld nicht zu gefährden.
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Stadt Chemnitz
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