26.06.2019
Pressemitteilung 435

Stadtrat beschließt Verkauf der Innenstadtquartiere


Der Chemnitzer Stadtrat hat in seiner heutigen Sitzung beschlossen, drei Grundstücke in der Innenstadt an Investoren zu verkaufen.

Oberbürgermeisterin Barbara Ludwig: „Das ist der nächste Schritt zu einem neuen Innenstadtquartier an einem historischen Ort. Es wird eine Fläche bebaut, die seit dem Zweiten Weltkrieg viele Veränderungen, aber keine geschlossene Bebauung erlebt hat. Der Lückenschluss zwischen dem ehemaligen Conti-Loch, jetzt dem Technischen Rathaus, und dem Tietz macht unsere Innenstadt als Ganzes kompakter. Wir entwickeln derzeit zwei entscheidende Achsen – die zwischen dem Technischen Rathaus und dem Tietz und die vom Rathaus zur Aktienspinnerei. Beides wird der Innenstadt noch mehr Kraft geben. Ziel ist, dass damit das Zentrum der Stadt noch lebendiger wird, durch innerstädtisches Wohnen, Büros und vielem mehr die Gründe für einen Aufenthalt in der Innenstadt vielfältiger werden.“

Im Einzelnen sind das folgende Grundstücke:

  1. Das Innenstadtquartier E4, Baufelder 1 und 2, d.h. Bahnhofstraße/Ausgustusburger Straße sowie eine Teilfläche des Parkplatzes an der Johanniskirche, geht an SIMMEL Chemnitz GmbH Co. KG. Der Kaufpreis beträgt rund 3 Mio. Euro. Geplant sind Wohn- und Bürogebäude mit Flächen für Handel, Bildungseinrichtungen, Reha- und medizinische Einrichtungen sowie Parkflächen mit einem Investitionsvolumen von insgesamt 50 Mio. Euro.
     
  2. Das Innenstadtquartier E4, Baufelder 3 und 4, d.h. Bahnhofstraße/Zschopauer Straße sowie Teilflächen des Parkplatzes an der Johanniskirche, werden von zwei Projektgesellschaften der HANSA Real Estate GmbH für zusammen 2,9 Mio. erworben. Auf diesen Flächen sollen Wohn- und Bürogebäude mit Flächen für Arztpraxen und altersgerechtes Wohnen und kleinerer Gewerbe mit einem Investitionsvolumen von insgesamt 74 Mio. Euro entstehen.
     
  3. Das Innenstadtquartier E3, Baufelder 5 und 6, d.h. die Grundstücke an der Bahnhofstraße/Zschopauer Straße/Moritzstraße/Wiesenstraße sowie eine Teilfläche des Parkplatzes am Tietz, werden von zwei weiteren Projektgesellschaften der HANSA Real Estate GmbH für zusammen 3,5 Mio. Euro erworben. Geplant sind hierfür ebenfalls Wohn- und Bürogebäude, mit Flächen für Hotel, Restaurants und weitere Gewerbe mit einem Investitionsvolumen von insgesamt 59 Mio. Euro.
     

Mit dem Verkaufserlös der benannten Grundstücke sollen diverse Maßnahmen finanziert werden, zum Beispiel die Baufeldfreimachung einschließlich erforderlicher Leitungsumverlegungen, die innere Erschließung mit Straßen, Wegen und Plätzen sowie die Umgestaltung der Straßenräume an der Zschopauer Straße, der Bahnhofstraße und der Augustusburger Straße.

Der Baubeginn ist nach den vorgeschriebenen Grabungen voraussichtlich ab 2020 geplant. Die Arbeiten zur Bebauung werden in mehreren Abschnitten durchgeführt und voraussichtlich fünf bis acht Jahre dauern.

Informationen

Herausgeber:
Pressestelle Stadt Chemnitz

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